井草パークハウス

  • 東京都杉並区井草二丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
5,580万円
86.5万円/㎡
相場
6,323万円
98.1万円/㎡
3,184
5,277
7,369
9,462
AI査定結果
推定相場価格
6,323万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,277万円〜7,369万円
81.8万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
井草パークハウス
5,580万円（86.5万円/㎡）/ 1階 / 64.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/235,580万円86.5万円1階 64.48㎡ 3LDK南
2025/05/195,580万円86.5万円1階 64.48㎡ 2LDK南
2024/11/294,800万円74.4万円1階 64.48㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2024/01/27シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 4,980万円66.1万円75.35㎡3LDK2階 / 3階建 南西2000年45戸RC
2025/01/21アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,380万円80.3万円66.96㎡2SLDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2024/09/08サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 4,300万円67.9万円63.32㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年28戸RC
2025/07/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/06/17ソルシェ杉並今川
杉並区今川三丁目
上井草駅10分 5,580万円79.5万円70.22㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2000年29戸RC
2025/02/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 5,680万円76.4万円74.32㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2024/11/06杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 5,880万円79.7万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年18戸RC
2025/01/15シティウインズ上荻コムズ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 5,780万円77.0万円75.05㎡1LDK2階 / 3階建 東2000年21戸RC
2024/02/20パーク・ハイム西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 6,280万円96.4万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年30戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC
2025/01/30ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 8,280万円108.0万円76.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2025/02/11セザール井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,880万円76.5万円50.73㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年25戸RC
2025/06/08パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 4,380万円79.3万円55.26㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2024/07/29グラン・ベスタージュ松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅14分 7,340万円95.6万円76.75㎡3LDK3階 / 3階建 南東2000年39戸RC
2025/03/16フェアロージュ杉並桃井
杉並区桃井一丁目
荻窪駅20分 7,180万円95.7万円75.04㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年46戸RC
2024/12/27藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 6,590万円92.1万円71.54㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は杉並区の平均と比較して12.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
杉並区
98.9万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名井草パークハウス
所在地東京都杉並区井草二丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩8分
築年月1995年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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